Check in time: 16.00 - 24.00
Check out time: 10.00

Die Villa verfügt nicht über eine "Disability Confident Accreditation".

Ihre Sicherheit und Schutz während Ihres Aufenthalts:
Erholungsgebiet mit Pool und Tennisplatz:
Bei der Nutzung des Geländes des Freizeitbereichs sollten Sie stets die entsprechenden Maßnahmen ergreifen. Bitte bedenken Sie, dass Pools und Tennisplätze eigene Risiken mit sich bringen. Wir übernehmen keine Haftung für Todesfälle oder Personenschäden, die sich aus der Nutzung des Schwimmbads und des Tennisplatzes ergeben, es sei denn, eine solche Haftung kann gesetzlich nicht ausgeschlossen werden. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte unserem Leitfaden und dem Gesundheits- und Sicherheitsprotokoll.
a. Der Pool und der Poolbereich:
1. Eine Umzäunung des Pools ist nicht erforderlich. Wenn Sie einen eingezäunten Pool wünschen, müssen Sie uns dies vor Ihrer Buchung mitteilen.
2. Sie müssen sicherstellen, dass Sie und alle Mitglieder Ihrer Gruppe sehr vorsichtig sind, wenn Sie das Schwimmbad benutzen oder sich in dessen Nähe aufhalten. Vergewissern Sie sich vor der Benutzung des Schwimmbeckens, wie tief es ist und wie es angelegt ist, und überprüfen Sie es vor der Benutzung physisch. Laufen Sie nicht um oder in der Nähe des Schwimmbeckens herum, tauchen Sie nicht in das Becken und betreten Sie das Becken nicht unter Alkoholeinfluss. Überprüfen Sie das Schwimmbecken vor der Benutzung und melden Sie alle offensichtlichen Mängel. Lesen Sie die Hinweise am Pool. Die Kinder in Ihrer Gruppe müssen ständig beaufsichtigt werden.
b. Die Tennisplätze
1. Tennis ist ein hart umkämpftes, schnelles Spiel, bei dem die körperliche Verfassung eine große Rolle spielt. Wegen der Schnelligkeit, mit der das Spiel gespielt wird, müssen Sie vor der Benutzung des Platzes alle Vorsichtsmaßnahmen ergreifen. Überprüfen Sie den Platz und melden Sie alle offensichtlichen Mängel, bevor Sie mit dem Spiel beginnen.
2. Tragen Sie geeignete Kleidung, Augenschutz - für Kinder wird ein spezieller Schlägerschutz dringend empfohlen - und Sonnenschutzmittel. Das Springen über Netze, das Werfen von Schlägern und andere Spielereien sind verboten.

Das Gelände des Anwesens:
Die Villa befindet sich in einem großen, eingezäunten Gelände mit klaren Grenzen und gekennzeichneten Fluchtwegen. Grundstücke:
Seien Sie vorsichtig bei der Erkundung des Geländes, während Sie sich mit den Gebäuden und Gärten vertraut machen. Im Wald gibt es Gefälle und/oder Unebenheiten, die mit Risiken verbunden sind, weshalb Kinder beaufsichtigt werden müssen.
Terrassen:
Da das Anwesen unter Denkmalschutz steht, wurde ein begrenztes Restaurierungsprojekt durchgeführt. Die unberührten Terrassen direkt am Meer haben eine geringe Höhe, und die Treppen können Abstürze und andere Risiken aufweisen. Sie sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität möglicherweise nicht geeignet. Bitte lassen Sie bei der Benutzung angemessene Vorsicht walten und stellen Sie sicher, dass Kinder niemals unbeaufsichtigt sind und nicht klettern oder auf Mauern klettern dürfen. Wir übernehmen keine Haftung für Todesfälle oder Personenschäden, die sich aus der Nutzung der Terrasse(n) ergeben, es sei denn, eine solche Haftung kann gesetzlich nicht ausgeschlossen werden.

Sonderwünsche, medizinische Bedingungen, Behinderungen und eingeschränkte Mobilität
1. Sonderwünsche:
Wenn Sie einen besonderen Wunsch haben, müssen Sie uns dies bei der Buchung deutlich mitteilen.
Obwohl wir einfühlsam zuhören und uns bemühen, alle angemessenen Wünsche zu erfüllen, können wir leider nicht für jeden Wunsch garantieren, es sei denn, er wurde ausdrücklich schriftlich bestätigt. Die Nichterfüllung von Sonderwünschen stellt ansonsten keinen Vertragsbruch unsererseits dar. Eine Bestätigung unsererseits, dass ein Sonderwunsch notiert oder an den Hausverwalter weitergeleitet wurde, oder dass der Sonderwunsch in Ihrer Bestätigungsrechnung oder anderen Unterlagen vermerkt ist, ist keine Bestätigung, dass der Wunsch erfüllt wird. Sofern nicht ausdrücklich bestätigt, sind alle Sonderwünsche von der Verfügbarkeit abhängig. Wir bedauern, dass wir keine bedingten Buchungen akzeptieren können, die mit der Erfüllung eines bestimmten Wunsches zusammenhängen.

Kinderbetreuung und Babysitterhilfe:
Wir verstehen, dass einige unserer Gäste Kinderbetreuung und Babysitting benötigen, aber wir können keine Anbieter empfehlen. Daher liegt es in Ihrem eigenen Ermessen, welche Vereinbarungen Sie mit dem örtlichen Personal treffen. Wir überprüfen nicht, ob das Personal vor Ort für die Kinderbetreuung geeignet ist. Wenn Sie dies wünschen, können wir dies für Sie arrangieren. Wir können jedoch keine Verantwortung oder Haftung für solche Arrangements übernehmen.

Medizinische Bedingungen und eingeschränkte Mobilität:
Wenn Sie oder ein Mitglied Ihrer Gruppe an einer Krankheit, einer Behinderung oder einer eingeschränkten Mobilität leiden, die sich auf irgendeinen Aspekt des Buchungsvorgangs auswirken könnte, müssen Sie uns dies vor der Bestätigung Ihrer Buchung mitteilen, damit wir Sie hinsichtlich der Eignung des Objekts beraten und bei der Buchung helfen können. In jedem Fall müssen Sie uns zum Zeitpunkt der Buchung alle Einzelheiten schriftlich mitteilen. Wenn sich der Zustand, die Behinderung oder die eingeschränkte Mobilität erst nach der Buchung entwickelt oder verschlimmert, sollten Sie uns dies sofort mitteilen, sobald Sie davon Kenntnis erhalten.

Vernachlässigen Sie nicht die Wichtigkeit des Abschlusses einer umfassenden Reiseversicherung.

Stornierungen mehr als 64 Tagen vor Anreise: 30 % des Reservierungsbetrages
Stornierungen zwischen 63 und 43 Tagen vor Anreise: 60 % des Reservierungsbetrages
Stornierungen zwischen 42 und 29 Tagen vor Anreise: 80 % des Reservierungsbetrages
Stornierungen zwischen 28 und 0 Tagen vor Anreise: 100 % des Reservierungsbetrages
Nicht Erscheinen: 100 % des Reservierungsbetrages
Vorzeitige Abreise: 100 % des Reservierungsbetrages
Änderungen bestehender Reservierungen können Preisänderungen mit sich ziehen
Ihr Recht auf Änderungen Ihrer bestätigten Buchung:
1. Änderung Ihrer Buchung: Wir werden uns bemühen, Ihnen zu helfen, wenn Sie Ihre Buchung ändern möchten, aber es ist nicht immer möglich. Bitte informieren Sie uns so früh wie möglich, um den Aufwand und die Kosten zu minimieren und die Stornierung Ihres Urlaubs bei uns zu vermeiden.
2. Wie Sie eine Änderung beantragen: Es kann vorkommen, dass Sie Änderungen an Ihrer Buchung wünschen, nachdem wir Ihnen eine Bestätigungsrechnung ausgestellt haben. Sie müssen uns dies so schnell wie möglich schriftlich mitteilen. Wir werden Ihnen mitteilen, ob die Änderung möglich ist. Wenn dies möglich ist, informieren wir Sie über etwaige Preisänderungen für das Objekt oder andere Änderungen, die aufgrund Ihrer Änderungswünsche erforderlich werden. Wir werden Sie dann bitten, zu bestätigen, ob Sie die Änderung vornehmen möchten. Wenn wir die Änderung nicht vornehmen können oder die Folgen der Änderung für Sie unannehmbar sind, z. B. eine Preiserhöhung, können Sie Ihre Buchung stornieren.
3. Ändern der Gruppengröße: Änderungen der Gruppengröße können wie folgt vorgenommen werden: Sie können Ihre Gruppe jederzeit vor der Abreise verkleinern. Dies berechtigt Sie weder zu einer Reduzierung des Gesamtpreises Ihrer Buchung noch zu einer Rückerstattung bereits gezahlter Gelder (Anzahlung oder Restbetrag). Sie können Ihre Gruppengröße vor der Abreise auch erhöhen, jedoch nicht über die maximale Belegung des Hauses hinaus.
4. Übertragung Ihrer Buchung: Wenn Sie Ihre Buchung auf eine andere Person übertragen möchten, muss es sich um eine oder mehrere Personen handeln, die sich mit diesen Bedingungen einverstanden erklären und die alle Anforderungen der ursprünglichen Buchung erfüllen müssen. Wenn wir der Meinung sind, dass das Objekt für die Person(en), auf die Sie die Buchung übertragen möchten, nicht geeignet ist, behalten wir uns das Recht vor, die Übertragung zu verweigern. Wenn diese Übertragungsbedingungen nicht erfüllt sind, wird Ihre Buchung als von Ihnen storniert behandelt, und Sie müssen unsere Stornierungsgebühren bezahlen.
5. Änderung des Termins Ihrer Buchung. Wenn Sie das Datum Ihrer Buchung auf ein Datum innerhalb desselben Kalenderjahres ändern möchten, teilen Sie uns dies bitte schriftlich mit. Wir werden Sie darüber informieren, ob das alternative Datum verfügbar ist, und wenn ja, welche Gebühren Sie für die Änderung zahlen müssen. Anträge auf Datumsänderungen müssen mindestens 9 Wochen vor der Abreise oder kurz nach der Buchung - falls innerhalb von 9 Wochen vor der Abreise - eingereicht werden, andernfalls werden die oben genannten Stornierungsgebühren fällig.

Verlegung Ihrer Buchung:
Bitte beachten Sie die folgenden Punkte:
a. Wenn Sie Ihre Buchung auf eine Woche mit einem niedrigeren Preis als Ihre ursprüngliche Buchung verschieben, gilt weiterhin der Preis Ihrer ursprünglichen Buchung.
b. Wenn Sie Ihre Buchung auf eine Woche mit einem höheren Preis als Ihre ursprüngliche Buchung umbuchen, gilt der höhere Preis. Der sich daraus ergebende Preisunterschied wird Ihnen mitgeteilt und muss bezahlt werden, um die Änderung vornehmen zu können.
c. Jede Änderung der Buchung für das folgende Kalenderjahr (oder darüber hinaus) wird als Stornierung der ursprünglichen Buchung behandelt, und es muss eine neue Buchung vorgenommen werden.
d. Für die ursprüngliche Buchung fallen Stornierungsgebühren an.

Wenn Sie Ihre bestätigte Buchung stornieren möchten:
1. Ihr Recht, Ihre Buchung zu stornieren. Sie können Ihre bestätigte Buchung jederzeit vor der Ankunft stornieren. Alle Stornierungen müssen in schriftlicher Form erfolgen. Der Hauptbucher muss sich schriftlich an uns wenden. Ihre Stornierung wird erst dann wirksam, wenn Sie unsere Bestätigungs-E-Mail erhalten haben. Es fallen Stornierungsgebühren an.
2. Wie wir unsere Stornierungsgebühren berechnen. Bei der Berechnung der Stornogebühren haben wir die zu erwartenden Kosteneinsparungen, den potenziellen Einkommensverlust und die alternative Nutzung des Objekts zur Abmilderung dieses Verlusts in Betracht gezogen. Die Stornogebühren werden als Prozentsatz angegeben und auf die Kosten der Bestätigungsrechnung angerechnet.

Wie wir Sie entschädigen:
Wenn Ihnen bei einer Stornierung eine Rückerstattung zusteht, erstatten wir Ihnen den Preis, den Sie für das von Ihnen gewählte Arrangement bezahlt haben, auf demselben Weg, den Sie für die Zahlung verwendet haben, abzüglich der geltenden Stornierungsgebühren.

Umfassende Reiseversicherung erforderlich:
Bitte beachten Sie, dass es wichtig ist, vor oder zum Zeitpunkt der Buchung eine umfassende Reiseversicherung abzuschließen. Je nach Grund für die Stornierung Ihrer Buchung können Sie diese Stornogebühren möglicherweise zurückfordern. Die Ansprüche müssen direkt bei der betreffenden Versicherungsgesellschaft geltend gemacht werden, und wir können Ihnen auf Anfrage eine Stornorechnung ausstellen.

30 % Vorauszahlung bei der Buchung per Banküberweisung *)
Die Villa Posillipo ist eine Luxusunterkunft für maximal zehn (10) Erwachsene und zwei Kleinkinder. Das Anwesen kann auch für intime Elopement Hochzeiten und private Veranstaltungen gebucht werden. Für Buchungen, die eine Veranstaltung beinhalten, gilt ein Mindestaufenthalt von sieben (7) Nächten.

Sie müssen die Buchungsbedingungen des Anwesens akzeptieren und unterschreiben, bevor Sie die Villa Posillipo buchen können. Wenn eine Veranstaltung Teil Ihres Aufenthalts ist, gelten besondere Buchungsbedingungen für Veranstaltungen, die Sie vor der Buchung unterschreiben sollten.

Entscheidender Faktor. Bitte beachten Sie, dass, wenn laute Musik und Tanzen ein wichtiger Teil Ihrer Veranstaltung und somit Ihres Aufenthalts in der Villa ist, die strengen Veranstaltungsbedingungen und die auferlegten Lärmbeschränkungen ein entscheidender Faktor sein sollten, bevor Sie die Unterkunft buchen.

Die wichtigsten Punkte der Buchungsbedingungen für die Villa:

Sie müssen sicherstellen, dass das Objekt für Sie geeignet ist.
Es liegt in Ihrer Verantwortung sicherzustellen, dass Sie das Immobilienprofil und die Beschreibung der Umgebung gelesen haben und dass Sie die Villa Posillipo ausgewählt haben, weil sie Ihren Anforderungen entspricht. Wenn Sie oder ein Mitglied Ihrer Gruppe besondere Anforderungen oder Wünsche haben, müssen Sie uns dies vor Ihrer Buchung mitteilen.

Sie müssen uns mitteilen, wer zu Ihrer Gruppe gehört.
Vor der Abreise ist es wichtig, dass Sie uns die Daten aller Personen Ihrer Gruppe mitteilen. Die Nutzung des Hauses, des Geländes und der Einrichtungen ist ausschließlich der in der Buchung genannten Gruppe vorbehalten. Das Einladen anderer Personen (Freunde oder externe Anbieter) in das Haus während Ihres Aufenthalts, auch wenn sie nicht im Haus übernachten, ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung möglich.

Wann Sie zahlen müssen.
Wann Sie zahlen müssen, hängt davon ab, wann Sie gebucht haben.
a. Um Ihre Buchung zu sichern, zahlen Sie die Anzahlung zum Zeitpunkt der Buchung und den Restbetrag nicht weniger als 9 Wochen vor der Abreise oder die vollständige Zahlung zum Zeitpunkt der Buchung, wenn diese innerhalb von 9 Wochen vor der Abreise erfolgt. (Klausel 6.6.)
b. Die Anzahlung beträgt 30% zum Zeitpunkt der Buchung. (Klausel 5.7.)
c. Wenn Sie eine Anzahlung geleistet haben, ist der Restbetrag des Mietpreises nicht später als 9 Wochen vor Beginn Ihrer Buchung zu zahlen, es sei denn, dies geschieht innerhalb von 9 Wochen vor der Abreise oder Sie werden zum Zeitpunkt der Buchung anderweitig informiert.
d. Das Fälligkeitsdatum des Restbetrags wird auf der Bestätigungsrechnung angegeben. (Klauseln 4.1.; 5.7.)
e. Eine Mahnung wird an Ihre registrierte E-Mail-Adresse geschickt. Die Restzahlung kann nur per Banküberweisung oder Debitkarte erfolgen. (Klausel 5.7.)

Kosten für die Stornierung der Buchung.
Frist vor der Abreise, innerhalb derer wir eine schriftliche Stornierungsmitteilung erhalten Stornogebühren (in % Ihrer Bestätigungsrechnung)
Bei einer Stornierung von mehr als 64 Tagen vor der Ankunft werden 30% berechnet.
Wenn Sie zwischen 63 und 43 Tagen stornieren, werden 60 % berechnet.
Bei einer Stornierung zwischen 42 und 29 Tagen werden 80% berechnet.
Bei einer Stornierung zwischen 28 und 0 Tagen werden 100% berechnet.

Keine Bedenkzeit. Bitte beachten Sie, dass Sie nicht das Recht haben, Ihre Meinung zu ändern und Ihre Buchung innerhalb von 14 Tagen zu stornieren und eine Rückerstattung zu erhalten. Dieses Recht gilt gemäß den Consumer Contracts Regulations 2013 nicht für Immobilienbuchungen
.
Ihre Aufgaben.

1. Die Reiseversicherung. Sie müssen eine angemessene Reiseversicherung abschließen. Es liegt in Ihrer Verantwortung sicherzustellen, dass Sie eine geeignete und ausreichende Versicherung für Ihre besonderen Bedürfnisse abschließen, die alle geplanten Aktivitäten abdeckt und Sie gegen Stornierung, medizinische Kosten, Rücktransport und persönliche Haftpflichtansprüche schützt. Wenn Sie während Ihrer Abwesenheit zusätzliche Aktivitäten unternehmen möchten, prüfen Sie bitte vorher Ihre Police. Lesen Sie die Einzelheiten Ihrer Versicherungspolice sorgfältig durch und nehmen Sie sie mit. Wenn Sie ohne ausreichenden Versicherungsschutz reisen, haften wir nicht für Schäden, die Sie erleiden und für die ansonsten ein Versicherungsschutz bestanden hätte. (Klausel 7.6.).
2. Hausführer. Sie sind verpflichtet, sich mit dem Hausführer vertraut zu machen (und alle Regeln und Einschränkungen einzuhalten), die im Hausführer aufgeführt sind. Der Leitfaden wird Ihnen vor Ihrer Ankunft per E-Mail zugesandt.
3. Verhalten der Gäste. Es wird von Ihnen erwartet, dass Sie sich ordentlich und akzeptabel verhalten.
a. Wenn wir der Meinung sind, dass Ihr Verhalten oder das Verhalten eines Mitglieds Ihrer Gruppe nach Meinung des Personals der Unterkunft, eines unserer Lieferanten oder einer anderen bevollmächtigten Person Ärger, Gefahr, Belästigung oder Sachbeschädigung hervorruft oder hervorrufen könnte, behalten wir uns das Recht vor, Ihre Buchung sofort zu stornieren, ohne Ihnen gegenüber eine weitere Haftung zu übernehmen.
b. Sie und/oder Ihre Gruppe können auch für Verluste und/oder Schäden aufkommen, die durch Ihre Handlungen verursacht wurden, und Sie und jedes Mitglied Ihrer Gruppe sind gemeinsam und einzeln für alle verursachten Schäden oder Verluste haftbar. Die vollständige Zahlung für derartige Schäden oder Verluste muss direkt vor der Abreise erfolgen. Wir werden auch angemessene Maßnahmen ergreifen, um unsere finanziellen Verluste zu decken, wenn die Schäden uns dazu zwingen, unsere nächste Buchung zu stornieren.
c. Wenn Sie die Zahlung nicht leisten, sind Sie für alle Ansprüche (einschließlich Rechtskosten) verantwortlich, die später aufgrund Ihrer Handlungen gegen uns erhoben werden, sowie für alle Kosten, die uns bei der Verfolgung von Ansprüchen gegen Sie entstehen.
d. Wir können nicht für die Handlungen oder das Verhalten anderer Gäste oder Personen verantwortlich gemacht werden, die keine Verbindung zu Ihren Buchungsarrangements oder zu uns haben.

Unsere Verantwortlichkeiten

1. Unsere Pflicht zur Anwendung von angemessener Sachkenntnis und Sorgfalt: Wir ergreifen alle Vorsichtsmaßnahmen und führen strenge Qualitätskontrollen und umfassende Servicebewertungen durch, um Sicherheit und Qualität während Ihres Aufenthalts in der Unterkunft zu gewährleisten. Wir haben unsere Lieferanten und Dienstleister mit angemessener Sachkenntnis und Sorgfalt ausgewählt. Wir haften Ihnen gegenüber nicht für die tatsächliche Bereitstellung des Objekts, es sei denn, es wird nachgewiesen, dass wir diese Pflicht verletzt haben und Ihnen ein Schaden entstanden ist. Daher haften wir Ihnen gegenüber nicht für Ereignisse, die sich in der Immobilie ereignen, oder für Handlungen oder Unterlassungen der Immobilie oder anderer Personen.
2. Unsere Verantwortung für Ihre Handlungen oder die Handlungen Dritter: Wir haften nicht für Verletzungen, Krankheiten, Todesfälle, Verluste (einschließlich des Verlusts von Besitz oder Freude), Schäden, Ausgaben, Kosten oder andere Beträge oder Ansprüche jeglicher Art, die aus Handlungen und/oder Unterlassungen einer der betroffenen Personen oder aus Handlungen und/oder Unterlassungen Dritter resultieren, die nicht mit der Bereitstellung der Immobilie in Verbindung stehen und deren Handlungen und/oder Unterlassungen unvorhersehbar oder unvermeidbar waren.
3. Wir haften nicht für Leistungen, deren Erbringung wir nicht vereinbart haben: Wir können keine Verantwortung für Leistungen übernehmen, die nicht Teil unseres Vertrages sind und deren Erbringung wir nicht als Teil Ihrer Buchung vereinbart haben. Für Erlebnisse, die Sie während Ihres Aufenthaltes benötigen, werden Sie von unserem Villenspezialisten unterstützt. Es gelten die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Erlebnisbuchungen".
4. Unsere Verantwortung für unvorhersehbare Verluste: Wir übernehmen keine Haftung für Schäden, Verluste, Kosten oder andere Beträge jeglicher Art, die wir auf der Grundlage der Informationen, die Sie uns vor der Annahme Ihrer Buchung gegeben haben, nicht vorhersehen konnten, wenn wir unseren Vertrag mit Ihnen brechen, oder die nicht auf eine Vertragsverletzung oder ein anderes Verschulden von uns oder unseren Mitarbeitern oder, wenn wir für sie verantwortlich sind, unseren Lieferanten zurückzuführen sind. Darüber hinaus können wir keine Haftung für Ausgaben oder Verluste übernehmen, die sich auf ein Geschäft beziehen oder daraus entstehen (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Verdienstausfälle bei Selbstständigen), oder für indirekte oder Folgeschäden jeglicher Art.
5. Wir schließen unsere gesetzliche Haftung weder aus noch beschränken wir sie in irgendeiner Weise: Dies schließt die Haftung für Tod oder Personenschäden ein, die durch unsere Fahrlässigkeit oder die Fahrlässigkeit unserer Mitarbeiter, Vertreter oder Subunternehmer verursacht wurden, oder für Betrug oder arglistige Täuschung.

Sie müssen die Buchungsbedingungen vor der Buchung in vollem Umfang anerkennen.
Anzahlung von 2000(EUR) Euro (zahlbar mit Banküberweisung) gegen jegliche Schäden oder andere Forderungen vom Eigentümer. Die Anzahlung wird zurückgezahlt, wenn keine Ansprüche seitens des Besitzers von über Banküberweisung erhoben wurden.
2050,00€ Bettensteuer pro Person pro Tag Person pro Tag